투자이민

Immigrant Investor



 
 

워싱턴 D.C.

HOME > 이민정보 > 미국 > 투자이민 > EB5 Capital 331N
세계 어디를 가시더라도 당신을 도와드립니다.
이민, 유학, 사업투자, 취업 무엇을 원하시든 고려이주가 함께 하겠습니다.

EB-5 미국 투자이민
프로젝트 개요
프로젝트명 JF21 331 N
프로젝트 주소 NOMA, 331 N Street NE, Washington, D.C. 20002
프로젝트 내용 356 세대 클래스 A 아파트 포함 주상 복합 건물 건설
투자 모집 우선주 68구좌, 구좌 당 50만 불, 총 34백만 불
투자 운영비 $50,000
투자 기간 5년, 1년 단위 2회 연장 옵션
투자 조건 1.프로젝트 토지 및 건물의 지분 소유
2.현금 유동성의 100% 우선 소유권
공사 기간 2016년 4/4 분기 ~ 2020년 1/4 분기
EB5 Capital 안내

EB-5 Capital은 2008년부터 워싱턴 DC, 뉴욕을 비롯한 5개 지역의 리저널 센터를 운용 중이며, 가장 오래된 리저널 센터이다.
총 21개 프로젝트를 완료하였고, 한 건의 거절 없는 I-526 및 I-829 100% 승인 실적을 갖고 있다.
다수 프로젝트의 투자자금 상환 실적은 EB-5 Capital의 우수함을 입증한다. EB-5 Capital은 프로젝트와 독립적 관계이며, 프로젝트의 사업 계획 실사를 통하여 안정성이 확인된 프로젝트를 투자자에게 소개한다.
또한, 투자자로부터 권한을 위임 받음으로써, 투자자의 입장에서 프로젝트 진행 상황을 점검 및 관리하고, 투자자의 입장을 대변한다.

EB5 Capital 경영진

Angel Brunner가 이사로 있는 IIUSA는 약 260개 리저널 센터를 대표하며, 리저널 센터 간접 투자의 95%는 이들을 통하여 진행된다.
EB-5IC 리더십 멤버는 EB-5 프로그램의 의회 재승인을 지원하는 활동을 한다.

EB5 Capital의 성공적인 경력

2008년 이래 총 20개 프로젝트 성공적 투집 모집 완료.
2008년 JF-1, 슈가부쉬 스키 리조트 및 2010년 JF-2, Washington DC 시티 마켓 그룹 I은 투자 원금을 성공적으로 상환하였다.

프로젝트 연 도 프로젝트명 진행상황 투자자 수 EB-5투자액 투자 진행상황 I-526 I-829
01 2008 버몬트 슈가부쉬 스키리조트 완공 40 $2,000만 상환 완료 100% 100%
02 2010 워싱턴 DC 오 스트리트 내 시티마켓 - 그룹1 완공 10 $500만 상환 완료 100% 100%
03 2011 워싱턴 DC 메리어트 마르퀴스 완공 10 $500만 투자됨 100% 100%
04 2012 워싱턴 DC 오 스트리트 내 시티마켓 - 그룹2 완공 25 $1,250만 투자됨 100% 계류중
05 2013 워싱턴 DC DC 힐튼호텔 공사 중 78 $3,900만 투자됨 100% 계류중
06 2013 캘리포니아 새너제이 메리어트 호텔 완공 70 $3,500만 투자됨 100% 해당무
07 2014 캘리포니아 레드우드시티 실버타운 완공 13 $650만 투자됨 100% 해당무
08 2014 워싱턴 DC 네이비야드 의 리버프론트 공사 중 34 $1,700만 투자됨 100% 해당무
09 2015 워싱턴 DC 콜롬비아 플레이스 개발 전 단계 81 $4,050만 투자됨 계류중 해당무
10 2015 워싱턴 DC 콜로세움 공사 중 36 $1,800만 투자됨 계류중 해당무
11 2014 워싱턴 DC 1000F 공사 중 18 $900만 투자됨 100% 해당무
12 2015 캘리포니아 프로퍼 호텔 개발 전 단계 50 $2,500만 투자됨 100% 해당무
13 2016 워싱턴 DC The Highline 개발 전 단계 40 $2,000만 모집 중 해당무 해당무
14 2015 오리건 포틀랜드 힐튼 캐노피 개발 전 단계 31 $1,550만 에스크로 입금됨 계류중 해당무
15 2015 메릴랜드 225 노스칼버튼 공사 중 40 $2,000만 투자됨 100% 해당무
16 2016 캘리포니아 골레타 힐튼 가든 인 공사 중 10 $500만 에스크로 입금됨 계류중 해당무
17 2016 워싱턴 DC 300M 개발 전 단계 46 $2,300만 에스크로 입금됨 해당무 해당무
18 2016 캘리포니아 테메큘라 힐튼 홈투 스위트 개발 전 단계 16 $800만 에스크로 입금됨 해당무 해당무
19 2016 캘리포니아 LA 아구라힐스 메리어트 호텔 개발 전 단계 39 $1,950만 에스크로 입금됨 해당무 해당무
20 2016 워싱턴 DC 140펜 개발 전 단계 31 $1,150만 에스크로 입금됨 해당무 해당무
21 2016 워싱턴 DC 331N 개발 전 단계 68 $3,400만 모집 중 해당무 해당무
EB-5 투자이민 진행 절차
EB5 CAPITAL - JF-21 331 N
자본구성
건설융자 $ 75,000,000 (55%)
EB-5 자금모집 $ 34,000,000 (25%)
스폰서 지분 $ 27,200,000 (20%)
총 프로젝트 비용 $ 136,200,000 (100%)
투자 개요

ㆍ투자 기간: 5년 , ㆍ프로젝트의 부지 및 건물의 지분 소유 , ㆍ대출금 상환 후 현금 유동성의 100% 우선권

일자리 개요
킴 애트버리 미 이민국 전 수석 경제분석가
구분 직접일자리 간접 및 파생된 일자리 총 일자리
건 설 427 496 923
운 영 18 10 28
총 일자리 445 506 951
투자자 수 68
필요한 일자리 680
예상되는 일자리 951(140%)
창출방식 RIMS-II
투자 자금 상환 전략

ㆍ5년 후 프로젝트의 매각 또는 재융자 , ㆍ현금 유동성 우선권 , ㆍ프로젝트 감정 평가, $193,800,000

프로젝트 위치

NOMA, 331 N Street NE, Washington, D.C. 20002

Noma - 매사추세츠 애비뉴 북쪽

•유니온 스테이션, 미 국회 의사당, H 스트리트 사이에 위치
•백악관으로 부터 10분 거리
•35개 구역에 걸친 1,300 만 평방피트의 사무공간, 4,800세대의 거주단지 및 36만 평방피트의 소매상가
•92 도보점수, 야외 무료 Wifi 제공
•2,000만 평방피트의 추가 사무공간, 주거 및 호텔과 소매공간이 추가 개발될 예정
•54,000명의 데이타임 직장인; 하루 111,000 명의 보행자

개발 업체
1963년 설립, Washington dc 지역 복합 부동산 개발 전문 업체, 8억 7천만 불 상당의 28개 포트폴리오 보유.
은행 융자 확약서
카카오톡 상담 1:1 상담 영주권 E-Book
수상내역
최상단으로 이동